Аренда помещения

Характеристики помещения:

• Площадь 400 м2
• Высота въездных ворот 4 м,
• Высота потолков 6 м,
• Две кран балки до 1000кг, 
• Вентиляция
• Адрес: Челябинск, Плотничный пер. 14

Светлое помещение, помещение под офис, комната персонала, при необходимости есть прилегающая территория под хранение продукции.

Поиск помещения лучше начать с составление списка требований к будущему производственному помещению. К ним можно отнести стоимость, расположение, транспортная инфраструктура, состояние, наличие коммуникаций, охрана. 
Нужно узнать среднерыночный ценник аренды в районе, где будет размещено производство, чтобы отсеивать предложения с очень заниженной или завышенной арендной ставкой.

Требования, предъявляемые к аренде недвижимости

• Вход в помещение. Покупателям должно быть удобно попадать в помещение. 
• Зона погрузки и разгрузки. Товар в розничные магазины привозят минимум раз в неделю — его должно быть удобно доставлять в магазин. У грузовиков должен быть свободный доступ к складу.
• Парковка. Для некоторых видов бизнеса парковка увеличивает количество клиентов: удобно остановиться возле цветочного, купить букет и сразу отнести его в машину.
• Размещение рекламы. Чтобы разместить вывеску на жилом доме, нужно получить разрешение от собрания жильцов дома, а в некоторых городах — еще и от администрации. Иногда за размещение вывески приходится платить ежемесячно. Узнайте условия размещения вывески заранее.
• Кондиционеры. Не во всех помещениях можно установить кондиционер на стену, и это может повлиять на качество товаров. Например, если продаете фрукты, летом они могут испортиться без охлаждения.
• Электроэнергия. Чтобы в помещении работали холодильники, кондиционеры, электричество, интернет, кассовый аппарат, нужны киловатты энергии. Бывает, что их не хватает, поэтому может сработать автомат защиты от перегрузки и приборы выключатся. Нужно заранее узнать, сколько киловатт есть по договору, — показания замеряет электрик.
• Коммуникации. В помещении должна быть хотя бы одна мокрая точка — туалет и раковина для сотрудников.